推进中
🏨 Lima 酒店合作 私人本周动
40% · 她已回话：欢迎看场，时间待我确认
📖 进度：9/17到访·培训+酒店线开谈 → 19:01我发感谢+三项落实 ✓ → 19:02我发私事表态+约看场 ✓ → 19:16她回"全力协助" ❤ → 19:17她回：欢迎看场，偏好下午16:30 → ⏳待我确认具体日
下一步：
📍 看场敲定中：目标周六(9/19) 16:30 · 19:17她已表态欢迎
✈️ Amadeus 出票激活 公司第一优先
70% · ✅专人已定：贝拉（9/17 17:35群官宣）· 分工=贝拉坐班票务+Austine外跑销售
📖 进度：9/17 Lima到访定专人要求 → 当天17:35群官宣贝拉任专职票务 ✓ → 19:06感谢信已直接发Paula ✓（Austine后续跟进）→ 9/18贝拉邮件汇报会面成功 ✓ → 9/18定培训分工：侯磊学中文版界面；贝拉+奥斯汀学英文版；奥斯汀弄苹果台式机（分期付款）作出票工位 → ⏳报名3门课
下一步：
⏳ 培训完成前 sign 开不了
📦 空运专线 $25/kg 公司
45% · 刘慧已到岗管集货发货
下一步：
🎨 维C商旅品牌 UI 公司
90% · V3已冻结，物料包齐
下一步：
🐔 佛得角肉鸡项目 私人
40% · 试养300-500只筹备
下一步：
等外部
👩💼 苏莲芳顾问/居留 私人
60% · 清单已出（2026-09-15定稿）
下一步：
💸 奥斯汀借款 25,000 CVE 钱线
50% · 全批/半批待定
下一步：
📊 Q4 预算认领 公司
70% · 等认领汇总
下一步：
⏰ 9/28 截止（已挂提醒）
卡住 / 风险
⚠️ hou150112 转账风控 钱线观察
对中国人提钱常触发风险提示
下一步：
🕴️ 段老板账号隐患 公司
Amadeus培训名单+邮件CC沾边
下一步：
👥 群管理权限缺口 公司
总经办群主=雷；云股东会议厅无权限
下一步：
待启动
🏗️ 酒店试点方案 私人
看场后才启动
下一步：
🔍 尽调清单（9/17晚侯磊定，签任何东西前必做）：①上任经理为什么走/何时走——侧面照她是什么老板（欠薪？插手经营？）②产权=物业登记证明 certidão do registo predial，查抵押/查封/共有人③证照=酒店执照·营业执照·消防卫生许可·太阳能设备归属④财务=近3年营收与入住率、租户欠租额、欠税(NIF税务状况)·欠薪欠社保⑤债务=银行贷款/供应商欠款⑥她个人资产盘子——决定她掏不掏得起翻新钱和启动资金⑦法院诉讼记录。口头上摸，文件拿不到就找人查
💡 方案第二层升级（9/17晚侯磊脑暴，Lima原话"客人花钱没有节制"）：私人会所模式=小酒吧+新鲜海鲜+按摩+中餐——房费只是门票，会所消费才是利润主体；中餐调料/火锅底料走自家$25/kg空运专线（一份生意喂两条线）。⚠️红线：打牌不过钱（无彩头棋牌/KTV/台球替代），按摩需持证；蓝图对Lima一个字不露，摸底落定再谈
🏛️ 迁办谈判：总部搬她酒店 私人
10% · 模式已设计，看场摸底后捆绑试点一起谈
💡 模式（9/17晚定）：定性=锚定商户入驻，不是我租她房——我带一家营业中的旅行社+票务台+中国客源进她大堂，她付钱。费用三层：①一次性迁办补贴 €5,000（搬迁/办公角装修/招牌/IT，进驻前付）②月度迁办费 €2,500/月 × 24个月，第13个月起可谈递减 ③她出办公角+工位+水电网=实物出资。欧洲参照：锚定租户补贴=租期总租金10–20%或key money；酒店驻场票务行规=带客方免租+月费；GM级驻场顾问retainer €2–5k/月；Praia办公室成本仅€600–1200/月。对她的卖点：不到雇一个前台的钱，买一个票务台+中国渠道
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🤝 换股总置换 · 三年对半 私人蓝图
5% · 9/17晚侯磊提案+AI优化五刀，未向Lima露一个字
💡 骨架（侯磊原案）：3年内酒店净收益50%归我司 / 我司净收益50%归她；两家3年净收益超$3M互换50%股份；双向唯一合伙人（她酒店唯一合伙=我司，我司唯一合伙=她）；总CEO由侯磊任命（侯磊本人兼任或指定人选），5年任期不中途换；€10k迁办费；$100k启动资金双方联保外筹
🔪 优化五刀：①90天试点先行→数据跑通再签三年大合同，不验资不亮底牌 ②净收益写死=经营性净利润，翻新/资本支出她单独承担不进分成池，我方分成下限=0、亏损不上溢 ③不直接50/50换股（=默认两边估值相等，她不会签）→改按3年后审计净资产定价互换，或新设JV各50%、酒店物业抵押进JV ④$100k联保切割：以酒店物业抵押为主担保（她的资产），我连带担保≤€2万且换股后才生效——守住一毛不出 ⑤CEO条款加牙齿+任命权归侯磊：总CEO由侯磊任命（本人兼任或指定），5年任期；她中途换人=赔剩余任期双倍+我50%分成权提前固化；双向排他挂KPI（她6个月内完成翻新开业，不达标排他自动解除）。⚠️分阶段：分成期她酒店还是她的物业，CEO任命谈不下来就先拿「经营管理权独家授权」=事实上的CEO；换股后JV董事会我方占半席、CEO任命权写死归我方
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🏦 BAI对公户注资 钱线
9/18(周五)银行日：visa调15,000 CVE → 10,000当场存对公户 + 5,000现金备用
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💰 公司营收冲刺 公司第一优先
20% · 公司长时间没进账，9/18起奥斯汀背负营收指标
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🌙 作息养生 私人每日打卡
10% · 9/17 21:37 起执行，第一晚
📖 每日铁律：
😴 22:00 上床 · 睡满 8 小时
📚 看书 1 小时
🏃 锻炼 30 分钟
🧘 冥想 20 分钟
🤖 每天 21:30 机器人睡前检查打卡
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🫖 即热饮水机 €135×16 公司
50% · 9/18(周五)侯磊带1台出门，安娜/奥斯汀找买家；Lima意向1台（活广告）
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💸 每月回打 ¥10,000 钱线
西联（<36万CVE）路径已明
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🌐 vctravel.group 启用绑站 公司
40% · 域名已过户到手+企业邮箱正常；差网站解析（无A记录，现在访问报错）
下一步：
💳 微信支付商户号 钱线
国内人民币收款正路
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